Gemeenteraad stelt Masterplan Gnephoek vast: 5.500 woningen, veel natuur en ruimte voor voorzieningen
Foto: Gemeente Alphen aan den Rijn
De gemeenteraad van Alphen aan den Rijn heeft op donderdag 27 november 2025 het Masterplan Gnephoek vastgesteld. In het plan staat wat er in het gebied gebouwd moet worden, voor wie en met welk doel. Het afgelopen jaar is er intensief samengewerkt met honderden betrokken inwoners, organisaties en experts.
Met het masterplan kan de uitwerking van natuur, infrastructuur, woningbouw en voorzieningen nu in detail worden voorbereid. De plannen omvatten onder meer 5.500 nieuwe woningen, waarvan 60 procent bestemd is voor lage en middeninkomens, ongeveer 60 hectare natuur, 30 hectare groen en water binnen de woongebieden en ruim 45.000 m² aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen, zoals scholen, zorglocaties en winkels.
Haalbare ontwikkeling
Het masterplan laat volgens de gemeente zien dat de gebiedsontwikkeling ruimtelijk, technisch, financieel en organisatorisch haalbaar is. Nu het plan is vastgesteld, wordt gewerkt aan de wijziging van het omgevingsplan en aan een eerste stedenbouwkundige uitwerking van fase 1. Deze uitwerking moet in het vierde kwartaal van 2026 gereed zijn.
Wijk van de toekomst
Gnephoek moet een voorbeeldwijk worden waar wonen, natuur en voorzieningen samenkomen. Bij het ontwerp is rekening gehouden met maatschappelijke ontwikkelingen zoals vergrijzing, woningtekorten, gezondheid, klimaatverandering en biodiversiteit.
De nieuwe wijk biedt ruimte aan zo’n 13.000 inwoners en krijgt verschillende woonbuurten met energieneutrale en zoveel mogelijk circulair gebouwde woningen. De ondergrond bepaalt waar wel en niet gebouwd kan worden: stevige grond voor woningen, zachtere grond voor een groot natuurgebied en wateropvang. Voorzieningen komen op loop- en fietsafstand en wegen worden vooral ingericht voor langzaam verkeer.
Honderden inwoners dachten mee
Het plan is opgesteld na een uitgebreid participatieproces met bewoners, belangenverenigingen, organisaties, overheden en marktpartijen. Er waren informatieavonden, vier participatiewerkgroepen, een klankbordgroep, straatinterviews en een digitale inspraakmogelijkheid. Ook jongeren dachten mee via scholen en de kinder- en jongerenraad.
Honderden ideeën werden verzameld en getoetst door onafhankelijke adviseurs. De meeste opmerkingen zijn verwerkt in het definitieve plan. Het volledige participatieverslag en alle documenten zijn te vinden op www.gnephoek.com/projectinformatie.
