ALPHEN AAN DEN RIJN – Na een periode van vertraging is de bouw van het woonproject Kickstart in Rijnhaven-Oost nu officieel begonnen. Wethouder Gerard van As gaf op maandag 26 mei, samen met toekomstige bewoners Tom Erik Komman en Melissa Hoogeveen, het symbolische startsein voor de bouw van 48 sociale koopwoningen.
Betaalbaar en duurzaam wonen voor starters
Het project, ontwikkeld door Ruimtemaken BV, richt zich specifiek op starters op de woningmarkt. De woningen worden dankzij een erfpachtconstructie betaalbaar aangeboden, met een vanafprijs van € 199.000 en een gemiddelde prijs van € 232.500.
De appartementen van circa 50 m² komen in diverse indelingsvarianten, waaronder lofts en woningen met een aparte slaapkamer en werkkamer. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte en er is optioneel een gemeenschappelijke ruimte beschikbaar. Op het binnenterrein is ruimte voor parkeren en deelauto’s.
De woningen worden duurzaam gebouwd met onder andere hergebruikt beton en hout en prefab elementen, waardoor de bouwwerkzaamheden efficiënter en milieuvriendelijker verlopen.
Wethouder Van As reageerde enthousiast:
“Deze woningen zijn aantrekkelijk geprijsd én duurzaam. Bovendien krijgen bewoners toegang tot deelauto’s – iets dat je nog zelden ziet bij nieuwbouwprojecten.”
Vertraging voorbij, blik op de toekomst
Het project kende een eerdere vertraging door een juridische procedure, maar dat bezwaar is inmiddels van tafel. De belangstelling blijft onverminderd groot: bijna duizend mensen hebben zich aangemeld voor de 48 woningen.
Bescherming tegen speculatie
Om te zorgen dat de woningen daadwerkelijk bij starters terechtkomen, gelden er strikte regels:
-
Zelfbewoningsplicht van 3 jaar
-
Anti-speculatiebeding van 5 jaar
Bij verkoop mag de woningprijs alleen stijgen met het inflatiepercentage.
De gemeente speelt hiermee in op de groeiende behoefte aan betaalbare woningen voor starters en mensen in cruciale beroepen zoals zorg, onderwijs en politie.
Oplevering in zicht
Van As sloot zijn boodschap positief af:
“Ik wens aannemer Vink Bouw veel succes en de toekomstige bewoners veel woonplezier. Ik kom graag kijken bij de oplevering!”
Met het startschot gegeven, kijkt Alphen vol verwachting uit naar de realisatie van een uniek en betaalbaar woonproject voor starters.
Foto: Gerard Van As
