Gemeenteraad stelt omgevingsplan Gnephoek vast: ontwikkeling 5.600 woningen dichterbij
Afbeelding: Gemeente Alphen aan den Rijn
ALPHEN AAN DEN RIJN – De gemeenteraad van Alphen aan den Rijn heeft op donderdag 15 oktober 2026 het aangepaste omgevingsplan voor de Gnephoek vastgesteld. Daarmee komt de ontwikkeling van het nieuwe woon- en natuurgebied een stap dichterbij. De vaststelling markeert het begin van een nieuwe fase, waarin de plannen voor de toekomstige wijk verder worden uitgewerkt.
In het omgevingsplan staan de regels voor wat er in het gebied wel en niet is toegestaan. Het plan vormt daarmee een belangrijke basis voor de verdere ontwikkeling van de Gnephoek.
Samenwerking met marktpartijen
De gemeente gaat samen met bouwbedrijven en gebiedsontwikkelaars de plannen verder vormgeven. Binnenkort worden de publiek-private samenwerkingsovereenkomsten met de marktpartijen ondertekend. Ook zijn inmiddels de wateruitwerkingsovereenkomst met het Hoogheemraadschap en het weidevogelcompensatieplan met de provincie ondertekend.
De gemeente en de betrokken marktpartijen richten gezamenlijk een ontwikkelbedrijf op. Dit bedrijf gaat de gebiedsontwikkeling verder realiseren. Een van de eerste stappen is het opstellen van stedenbouwkundige plannen. Daarin wordt onder meer vastgelegd waar woningen, wegen, groen, water en voorzieningen komen.
Inwoners worden tijdens verschillende participatiemomenten betrokken bij het opstellen van deze plannen. Op basis van de stedenbouwkundige uitwerking volgen later de meer gedetailleerde ontwerpen.
Ruimte voor wonen, natuur en voorzieningen
In de Gnephoek zijn ongeveer 5.600 woningen voorzien. Daarnaast komt er circa 60 hectare natuurgebied en 30 hectare groen en water, verspreid door de nieuwe wijk.
Het gebied moet uitgroeien tot een groene en toekomstbestendige woonomgeving. Naast verschillende soorten woningen komen er voorzieningen zoals scholen, winkels, zorgvoorzieningen en goed openbaar vervoer.
Met de ontwikkeling wil de gemeente bijdragen aan oplossingen voor het woningtekort en tegelijkertijd aandacht besteden aan gezondheid en klimaatadaptatie. De wijk krijgt verschillende buurten en een gevarieerd woningaanbod. Ook wordt ingezet op ruimte voor ontmoeting, beweging en een prettige leefomgeving.
Volgende stap in de gebiedsontwikkeling
Met de vaststelling van het omgevingsplan kan de gemeente samen met haar partners verder werken aan de concrete inrichting van de Gnephoek. De komende periode staat in het teken van de stedenbouwkundige uitwerking, waarbij de balans tussen woningbouw, natuur, water en voorzieningen centraal staat.
Meer informatie over de plannen en de verdere ontwikkeling is te vinden op de website van de Gnephoek: www.gnephoek.com.
