Nieuwbouwplannen De Aarhof mogen door, inclusief torenflats van tientallen meters hoog
Foto: SB Real EstateBron: AD Groene Hart
Na jarenlang praten, plannen bedenken en ze weer afschieten is dan eindelijk de kogel door de kerk. Winkelcentrum De Aarhof mag op de schop, inclusief de bouw van 2 torenflats die de Alphense skyline blijvend zullen veranderen.
Tijdens een bijeenkomst op het gemeentehuis over de vernieuwing van het winkelcentrum bleek dat er een ruime meerderheid binnen de raad is voor de plannen om het complex te vernieuwen. Bijna alle politieke partijen gaan akkoord met een flinke verbouwing van het winkelcentrum en de bouw van ruim 300 woningen.
Torenflat 7 meter van voordeur
Op de vraag of hij een alternatief heeft om de woningnood op te lossen, was Van Klingeren duidelijk. ,,Zeker, buiten het centrum bouwen.” Hij vond een andere bewoner aan zijn zijde die zich druk maakt over lichthinder. ,,Als iemand straks de beoogde garage inrijdt, schijnen de koplampen dan zo mijn slaapkamer in?”, vroeg Norbert Koenekoop zich af.
‘Het algemeen belang boven persoonlijk belang’
Deze bezwaren werden door D66-commissielid Jos van Dam van tafel geveegd. ,,Dit is een mooi plan voor wat nu een rotte appel in het centrum is. Het heeft lang geduurd om de plannen zover te krijgen en dat is logisch, want het is niet eenvoudig. Dat burgers tegenwoordig bij dit soort projecten standaard naar de rechter stappen, dat is niet anders. Maar wat D66 betreft gaat het algemeen belang hier voor het persoonlijke belang.”
Over het algemeen belang gesproken: raadsleden John van de Kolk en Ank de Groot hebben twijfels bij de betaalbaarheid van de nieuwe woningen. Zij vroegen zich dan ook af of het algemeen belang wel gediend is met de plannen. ,,Er wordt niet gebouwd voor wat we nodig hebben”, aldus De Groot. ,,En die skyline, is dat echt nodig?”
Van de Kolk ziet de doorstroming, een belangrijk argument voor de komst van de woningen, niet gebeuren. Senioren met een aow kunnen dit niet betalen, aldus de SP’er. Ook Ank de Groot maakte hier een punt van. Ze rekende voor dat er 85.000 euro per jaar verdiend moet worden om iets te kunnen kopen in de nieuwe appartementencomplexen.
Verantwoordelijk wethouder Gerard van As liet weten dat zijn handen gebonden zijn. Sterker, hij was het deels eens met de criticasters. ,,Maar als we van de provincie maar 600 woningen per jaar mogen bouwen, dan wordt het lastig. Als we meer mogen bouwen, ook sociaal, vindt u mij aan uw zijde.”
‘Pas bouwen als alle beroepsprocedures van tafel zijn’
Los van bovenstaande bezwaren waren de aanwezige raadsleden overwegend positief. Rode draad in de reacties op de plannen vormde het feit dat op zo’n prominente plek in het Alphense centrum een inmiddels gedateerd winkelcentrum een lang gehoopte opknapbeurt krijgt.
Wanneer begint de projectontwikkelaar met bouwen, wilde Hans Goedegebuure (SGP) weten. ,,Is dat als het onherroepelijk is? Als alle mogelijke beroepsprocedures van tafel zijn?”
,,We kijken uit naar de bouw”, liet Marcel Kokkeel namens projectontwikkelaar SB Real Estate weten. ,,Maar doorgaans begin je pas als het onherroepelijk is, ja.”
