Ontwikkelaars en gemeente zitten op één lijn voor ontwikkeling van polder Gnephoek
Foto: Gemeente Alphen aan den RijnBron: Studio Alphen
ALPHEN AAN DEN RIJN – De nieuwbouw in de polder Gnephoek is weer een stap dichterbij. Verschillende ontwikkelaars én gemeente Alphen aan den Rijn gaan definitief samen zorgen voor nieuwbouw van 5500 woningen en een natuurgebied. Van de woningen wordt 30 procent betaalbaar en 30 procent sociale huur.
Voordat er een spade in de grond gaat, moet er een lange weg worden afgelegd om een woonwijk te ontwikkelen. Wethouder Gerard van As is dan ook al ruim tien jaar bezig om de nieuwbouwwijk in de Gnephoek van de grond te krijgen. Vorig jaar is met de grondeigenaren een bestuursovereenkomst gesloten om alle grond in ‘één pot’ te stoppen en vervolgens met z’n allen aan een plan te werken. Daarna pas worden bouwprojecten uitgegeven. Van de Rijksoverheid is een financiële bijdrage ontvangen om hieraan verder te werken.
Gebiedsontwikkelaar AM, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, VolkerWessels Vastgoed, Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers en gemeente Alphen aan den Rijn sluiten nu een publiek-private overeenkomst. Dit betekent dat de gemeentelijke overheid samen met de commerciële bedrijven aan de ontwikkeling van polder Gnephoek gaat werken. ‘Door deze overeenkomst met marktpartijen aan te gaan, is er duidelijkheid over ieders rol en verantwoordelijkheden. Samen met hen én inbreng van belanghebbenden gaan we een prachtige wijk in de Gnephoek ontwikkelen. Met nieuwe woningen en voorzieningen én tegelijkertijd verbetering van de waterhuishouding en natuur’, zegt Van As (wonen) in een persbericht.
Een plattegrond van de Gnephoekpolder
Woningen en natuur
De nieuwe woonwijk krijgt 5500 woningen. Er wordt 30 procent sociale huur gebouwd, 30 procent van de woningen is betaalbaar en de overige 40 procent is vrije sector. De vrije sector woningen maken winst en deze winst compenseert het verlies op sociale woningbouw. Op dit moment wordt gewerkt aan een Masterplan. Het uitgangspunt is dat wonen en natuur samenkomen in de nieuwe wijk. Naast de duizenden woningen aan de kant van de Oude Rijn wordt ook 60 ha natuurgebied aangelegd tussen de polders Gnephoek en Vrouwgeest.
