Gemeente Alphen koopt gronden in Gnephoek aan voor nieuwbouwontwikkeling
Foto: De Gnephoek (Google Maps)
ALPHEN AAN DEN RIJN – De gemeente Alphen aan den Rijn breidt haar grondbezit in de Gnephoekpolder verder uit. Een aantal eigenaren heeft hun percelen, waarop sinds 2023 een gemeentelijk voorkeursrecht rust, ter verkoop aangeboden. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de aankoop.
De gronden liggen in het westelijk deel van het plangebied van de toekomstige woonwijk Gnephoek, nabij de Koningin Máximabrug. Door het voorkeursrecht zijn eigenaren verplicht hun percelen eerst aan de gemeente aan te bieden wanneer zij tot verkoop overgaan. Alphen koopt deze gronden voor een marktconforme prijs, vastgesteld op basis van een taxatie.
Naast de percelen met voorkeursrecht wordt ook een aangrenzende strook grond – waarop het voorkeursrecht niet van toepassing is – mee verkocht. Deze strook maakt deel uit van een groter perceel en wordt als één geheel aangekocht, wat volgens de gemeente de gebiedsontwikkeling ten goede komt.
De kosten voor de aankoop worden verwerkt in de grondexploitatie van het project Gnephoek. Deze financiële reservering dekt alle baten en lasten rondom de gebiedsontwikkeling.
Met de aankoop zet Alphen een volgende stap in de realisatie van de nieuwe woonwijk, die moet voorzien in de groeiende woningbehoefte van de regio.
