Vraag naar sociale huurwoningen in Alphen blijft stijgen: gemiddeld 372 reacties per woning
Sociale huurwoningen aan de Zaagraamweg in Alphen aan den Rijn.
Alphen aan den Rijn – De druk op de sociale huurmarkt in de gemeente Alphen aan den Rijn is het afgelopen jaar verder toegenomen. Uit het jaarrapport 2024 van Holland Rijnland Wonen blijkt dat 27.910 mensen actief op zoek waren naar een sociale huurwoning in de gemeente – een stijging van bijna vier procent ten opzichte van het jaar ervoor.
Ondanks dat er in 2024 iets meer sociale huurwoningen zijn verhuurd dan het meerjarige gemiddelde (752 tegen 670), ligt dit aantal lager dan in 2023 (941). De concurrentie is groot: op elke advertentie kwamen gemiddeld 372 reacties, 54 meer dan vorig jaar.
Slechts 7,3 procent van de woningzoekenden in de regio slaagde er daadwerkelijk in een woning toegewezen te krijgen. In Alphen gingen 174 van de 752 verhuurde woningen naar mensen met voorrang, bijvoorbeeld wegens medische urgentie of opvangsituaties. Daarnaast werden 64 woningen toegewezen aan statushouders.
Volgens Holland Rijnland Wonen is een forse uitbreiding van het woningaanbod nodig: alleen al in regio Oost-Zuid-Holland zijn zo’n 6.500 extra woningen vereist om aan de vraag te voldoen. Die opgave komt onder druk te staan door de aangekondigde huurbevriezing in 2025 en 2026, wat woningcorporaties miljarden euro’s aan inkomsten kost.
Woningcorporaties maken zich grote zorgen. Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, heeft samen met zo’n 200 corporaties een kort geding aangespannen tegen het kabinet. “We willen het liefst overleggen, maar nu is een juridische stap noodzakelijk,” aldus voorzitter Liesbeth Spies. Minister Keijzer heeft nog twee weken om de maatregel in te trekken voordat de rechtszaak doorgaat.
