Plannen voor woningbouw op locatie autobedrijf Van Schie in Hazerswoude-Rijndijk in volgende fase

HAZERSWOUDE-RIJNDIJK – De mogelijke komst van circa dertig nieuwe woningen op de plek van het huidige autobedrijf Van Schie aan de Rijndijk 296 komt in een volgende fase. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft aangekondigd een samenwerkingsovereenkomst te sluiten met projectontwikkelaar Niersman om de haalbaarheid van het plan te onderzoeken.

Projectontwikkelaar Niersman diende in maart 2024 een initiatief in bij de gemeente om woningbouw te realiseren op de locatie van het autobedrijf. Het plan is onderdeel van de bredere gemeentelijke ambitie om de woningvoorraad uit te breiden met duurzame, toekomstbestendige woningen.

Onderzoeken en participatie

Voordat de plannen concreet kunnen worden uitgewerkt, moet er een reeks onderzoeken worden uitgevoerd. Deze betreffen onder meer milieu, bodemgesteldheid, geluid en verkeersimpact. Ook zal een participatietraject worden gestart waarbij omwonenden en andere belanghebbenden worden betrokken bij de verdere ontwikkeling van het plan.

Wanneer de onderzoeken een positief beeld schetsen en het project haalbaar blijkt, kan het college van burgemeester en wethouders overgaan tot het sluiten van een anterieure overeenkomst met Niersman. In zo’n overeenkomst worden onder andere afspraken gemaakt over de verdeling van kosten en verantwoordelijkheden. Vervolgens zal een procedure worden gestart om het geldende bestemmingsplan aan te passen.

Woningverdeling en duurzaamheid

Het voorlopige plan omvat de bouw van dertig woningen, verdeeld over verschillende categorieën. Conform het gemeentelijk woonbeleid bestaat de voorgestelde verdeling uit negen sociale huurwoningen, zes goedkope koopwoningen, vijf betaalbare koopwoningen en tien woningen in de vrije sector.

De nadruk ligt op duurzaamheid: het streven is om energiezuinige woningen te realiseren die bijdragen aan de klimaatdoelstellingen van de gemeente.

Van bedrijventerrein naar woonwijk

Met de transformatie van de locatie aan de Rijndijk zet de gemeente opnieuw een stap in de herontwikkeling van bestaande bedrijventerreinen naar gemengde woonomgevingen. Daarmee speelt Alphen aan den Rijn in op de toenemende vraag naar woningen, terwijl tegelijkertijd zorgvuldig wordt omgegaan met de beschikbare ruimte.

Wanneer daadwerkelijk met de bouw kan worden gestart, is nog niet bekend. De komende periode staat in het teken van onderzoek, overleg en besluitvorming.

1 reactie - Plannen voor woningbouw op locatie autobedrijf Van Schie in Hazerswoude-Rijndijk in volgende fase

Geef een reactie