Gemiddelde woningprijs in Alphen aan den Rijn stijgt boven half miljoen euro
Foto: Ter illustratie
Huizenkopers in Alphen aan den Rijn hebben in het laatste kwartaal van 2025 gemiddeld 500.700 euro betaald voor een woning. Daarmee ligt de gemiddelde verkoopprijs voor het eerst boven de grens van een half miljoen euro. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van makelaarsvereniging NVM.
Aan het einde van 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs in Alphen nog op 481.700 euro. Naast de prijsstijging werden er ook meer woningen verkocht. In het vierde kwartaal van 2025 wisselden 252 huizen van eigenaar, meer dan in dezelfde periode een jaar eerder.
De cijfers geven geen inzicht in het type woningen dat is verkocht. De stijging van de gemiddelde verkoopprijs kan daardoor niet alleen het gevolg zijn van hogere huizenprijzen, maar ook van verschillen in woningaanbod. Zo kan het zijn dat er recent meer grotere of nieuwere woningen zijn verkocht dan eind 2024.
Ook landelijk blijven de huizenprijzen stijgen. Voor het eerst komt de gemiddelde verkoopprijs in Nederland uit boven de 500.000 euro. Daarnaast nam het aantal verkochte woningen toe tot ruim 47.000, een stijging van meer dan tien procent ten opzichte van een jaar eerder.
Vergeleken met omliggende gemeenten ligt de woningprijs in Alphen aan den Rijn relatief hoog. In gemeenten met een vergelijkbare woningmarkt – Waddinxveen, Zoetermeer, Capelle aan den IJssel, Rijswijk en Schiedam – betaalden kopers gemiddeld 453.500 euro voor een woning.
