Woningbouw Swaenswijkplaats stopgezet: gemeente Alphen aan den Rijn vraagt 300.000 euro
Foto: Gemeente Alphen aan den Rijn
Het college van burgemeester en wethouders vraagt de gemeenteraad om 300.000 euro beschikbaar te stellen voor de afwikkeling van het woningbouwproject Swaenswijkplaats. Het plan voor de bouw van zeven woningen naast de Swaenswijkbrug wordt beëindigd vanwege onverwacht hoge kosten.
In 2019 verkocht de gemeente de grond aan ontwikkelaar Myson Ontwikkeling B.V. met de afspraak dat de gemeente de bouwrijpe oplevering zou verzorgen. Tijdens de voorbereidingen voor het bouwrijp maken van de grond en het inrichten van de openbare ruimte bleek dat de kosten veel hoger uitvallen dan eerder ingeschat. Ook de complexe ondergrond en extra maatregelen voor behoud van bomen hebben de situatie duurder en ingewikkelder gemaakt dan voorzien.
Het college stelt dat doorgaan met het project niet langer financieel verantwoord is. Door nu te stoppen, kan de gemeente naar eigen inschatting circa 100.000 euro besparen in vergelijking met het scenario waarin de bouw wordt afgerond. De investering die nodig is voor zeven woningen staat volgens het college niet in verhouding tot de opbrengst.
Omdat er in de begroting van 2026 geen dekking is voor de beëindigingskosten, wordt voorgesteld het bedrag uit de Algemene Reserve te halen. De gemeenteraad neemt hierover een besluit tijdens de vergadering op 7 mei.
Het project had eerder al vertraging opgelopen door wisselingen van projectleiders en extra onderzoek naar de impact op de omgeving. Door de stopzetting wil het college verdere financiële risico’s beperken en duidelijkheid scheppen voor zowel de gemeente als de ontwikkelaar.
2 reacties - Woningbouw Swaenswijkplaats stopgezet: gemeente Alphen aan den Rijn vraagt 300.000 euro
Wordt bewust een gunstige berekening gemaakt vooraf, zodat de financiering voor het project wordt goedgekeurd en kan starten.
Die paar ton (in dit geval) of paar miljoen in andere gevallen halen we dan wel ergens uit een potje. We gooien de gemeentelijke belastingen wat omhoog en we zijn er weer. Jan met de pet betaalt wel, die heeft toch geen keus.
De échte boeven dragen een stropdas, geloof me maar.