Miljoenenrenovatie voor gemeentehuis Alphen: einde aan lekkages en klimaatproblemen

Het gemeentehuis van Alphen aan den Rijn ondergaat de komende tijd een ingrijpende renovatie. Het gebouw kampt al jaren met hardnekkige problemen, variërend van lekkages tot een slecht functionerend klimaatsysteem. De werkzaamheden zijn inmiddels gestart en nemen naar verwachting ongeveer een jaar in beslag.

Het opvallende glazen gebouw, in de volksmond ook wel de ‘glasbak’ genoemd, blijkt technisch complex en kwetsbaar. Vooral bij regenval ontstaan op meerdere plekken lekkages door de bijzondere gevelconstructie. Daarnaast ervaren medewerkers al langere tijd problemen met de temperatuurregeling: in de winter is het binnen te koud, terwijl het in de zomer juist snel te warm wordt.

Kosten hoger dan eerder gedacht

De renovatie brengt flinke kosten met zich mee. Waar enkele jaren geleden nog werd uitgegaan van circa 5,5 miljoen euro, is de verwachting inmiddels bijgesteld naar ruim 10 miljoen euro. De werkzaamheden richten zich onder meer op het verbeteren van de klimaatinstallaties, de energievoorziening en de gevel.

De aanpak gebeurt in meerdere fases. Het dak aan de achterzijde is inmiddels aangepakt. In de komende periode staat vooral de renovatie van de gevel centraal, inclusief het vervangen van kozijnen. Later volgen werkzaamheden aan het dak en worden er zonnepanelen geplaatst.

Tweede grote ingreep in relatief korte tijd

Het gemeentehuis is ongeveer 24 jaar oud en wordt hiermee voor de tweede keer grootschalig aangepakt. Eerder, rond 2013, werd het interieur aangepast vanwege een uitbreiding van het aantal medewerkers na een gemeentelijke herindeling.

Met een vloeroppervlak van circa 25.000 vierkante meter en een constructie waarin meer dan duizend ton staal is verwerkt, is het gebouw een van de opvallendste bouwwerken in het Alphense centrum. Kenmerkend zijn de gebogen vormen en het uitgebreide gebruik van glas, bestaande uit duizenden unieke panelen.

Architectuur en aanpassingen

Bij de renovatie wordt ook gekeken naar de architectonische waarde van het pand. Omdat het gebouw is ontworpen door Erick van Egeraat, kan er sprake zijn van auteursrechtelijke bescherming op het ontwerp. Dat betekent dat aanpassingen niet zomaar gedaan kunnen worden en vaak in overleg moeten plaatsvinden, zeker als het uiterlijk verandert.

Volgens betrokkenen binnen de lokale architectuursector zijn sommige ogenschijnlijke ‘onregelmatigheden’ in de gevel, zoals afwijkend geplaatste glasplaten, bewust onderdeel van het oorspronkelijke ontwerp.

De renovatie moet ervoor zorgen dat het gemeentehuis weer voldoet aan moderne eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak, terwijl het karakteristieke uiterlijk zoveel mogelijk behouden blijft. (Bron: AD Groene Hart).