Ondernemers botsen met gemeente over toekomst watersportpanden in Rijnhaven
Foto: Google Maps
Plannen van lokale ondernemers om verouderde watersportpanden aan de Rijnhaven duurzaam te herontwikkelen, dreigen te stranden door voorgenomen sloopplannen van de gemeente. Volgens de betrokken bedrijven gaat daarmee niet alleen een innovatiekans verloren, maar ook waardevol materiaal.
De ondernemers, gevestigd in de zogenoemde Gipshallen, willen de bestaande gebouwen omvormen tot een centrum voor elektrisch varen en circulair vakmanschap. Het initiatief richt zich op hergebruik van grondstoffen, beperking van afval en het stimuleren van duurzame innovatie binnen de watersportsector.
Sloopplannen zorgen voor onzekerheid
De plannen staan echter onder druk doordat de gemeente heeft besloten de huidige panden te laten slopen. Huurcontracten van gebruikers in het gebied zijn inmiddels opgezegd, wat de toekomst van bestaande activiteiten onzeker maakt.
Volgens de ondernemers betekent sloop dat grote hoeveelheden herbruikbare materialen verloren gaan. Zij pleiten daarom voor renovatie en herbestemming van de bestaande hallen, waarbij gebruik wordt gemaakt van al aanwezige bouwmaterialen.
Pleidooi voor behoud en gemengd gebruik
De initiatiefnemers zien de Rijnhaven als een gebied waar wonen en werken hand in hand kunnen gaan. Het beoogde centrum zou volgens hen een waardevolle toevoeging zijn, met name op het gebied van duurzame watersport en innovatie.
Daarnaast wijzen zij op praktische bezwaren tegen nieuwbouw. Zo zou het verkrijgen van een nieuwe energieaansluiting aanzienlijke vertraging kunnen opleveren, wat de ontwikkeling van nieuwe gebouwen jaren kan uitstellen.
Kritiek op ‘kapitaalvernietiging’
De ondernemers spreken van onnodige verspilling en vrezen dat de sloopplannen bestaande activiteiten in het gebied onder druk zetten. Ook zou het spanningen veroorzaken tussen huidige gebruikers en toekomstige ontwikkelingen.
Volgens hen is het mogelijk om de bestaande panden te behouden en tegelijkertijd ruimte te creëren voor andere ambities van de gemeente.
Gemeente: plannen volgen later traject
De gemeente laat weten al langere tijd in gesprek te zijn met betrokken partijen over de herontwikkeling van het gebied aan de westzijde van de Rijnhaven. Daarbij zijn ook andere stakeholders, zoals ontwikkelaars en de provincie, betrokken.
Volgens het gemeentebestuur past de keuze voor sloop binnen een bredere strategie gericht op circulaire nieuwbouw. De gemeente stelt dat volledige sloop en herontwikkeling juist kansen bieden om duurzaamheid op grotere schaal toe te passen.
Het initiatief van de ondernemers kan volgens de gemeente op een later moment worden ingebracht, namelijk tijdens de aanbestedingsprocedure voor de herontwikkeling van het gebied.
Voorlopig blijft de toekomst van de Gipshallen en de voorgestelde duurzame plannen onzeker. (Bron: AD Groene Hart).
