Bedrijventerrein ‘Rijnpark’ in voorbereiding op voormalige Bos Beton-locatie

Op het terrein van het voormalige Bos Beton aan de Hoogewaard in Koudekerk wordt na jaren van leegstand gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Het project krijgt voorlopig de naam Rijnpark.

De grondeigenaar, ontwikkelaar Niersman, kocht het gebied ongeveer twintig jaar geleden. Op dit moment wordt het terrein bouwrijp gemaakt. Zo worden onder meer sleuven gegraven voor riolering en wordt in samenwerking met netbeheerder Liander gewerkt aan de aanleg van de stroomvoorziening.

Volgens de ontwikkelaar is er veel belangstelling voor de beschikbare kavels, die samen een oppervlakte hebben van ongeveer tien voetbalvelden. Naar verwachting wordt eind 2026 of begin 2027 duidelijk wanneer de percelen daadwerkelijk in de verkoop gaan.

Het project kende eerder juridische en planologische vertraging. Tegen de ontwikkeling liep een rechtszaak, maar de hoogste bestuursrechter heeft een verzoek om werkzaamheden stil te leggen afgewezen. Daarmee kan de voorbereiding doorgaan, al is nog niet bekend wanneer een definitieve uitspraak in de bodemprocedure volgt.

Oorspronkelijk was woningbouw op de locatie gepland, maar dat plan stuitte op bezwaren. Met name de nabijgelegen fabriek Latexfalt en de bijbehorende milieuzones maakten woningbouw lastig. Daarom is gekozen voor een herontwikkeling naar een bedrijventerrein in overleg tussen de gemeente Alphen aan den Rijn en de ontwikkelaar. (Bron: AD Groene Hart).