Gemeente werkt drie toekomstscenario’s uit voor Oog van Koudekerk: woningbouw krijgt nieuwe impuls
Foto: Google Maps
De gemeente Alphen aan den Rijn zet een volgende stap in de ontwikkeling van het Oog van Koudekerk. Twee stedenbouwkundige bureaus gaan de komende maanden aan de slag met drie verschillende toekomstscenario's voor het gebied, waar onder meer de huidige sportvelden liggen. Het uiteindelijke doel is om te onderzoeken hoe het gebied kan worden ontwikkeld, waarbij woningbouw een belangrijke rol speelt.
De Alphense gemeenteraad stelde eerder al € 500.000 beschikbaar voor het opstellen van gebiedsplannen. Uit een brief van het college aan de gemeenteraad blijkt nu dat drie varianten worden uitgewerkt. In elk scenario ligt een ander accent: één richt zich vooral op woningbouw, een tweede combineert wonen met meer ruimte voor bedrijvigheid en een derde legt de nadruk op de landschappelijke kwaliteit van het gebied.
Al jaren wens voor uitbreiding
De ontwikkeling van het Oog van Koudekerk speelt al langere tijd. Zowel de gemeente als het Dorpsoverleg Koudekerk aan den Rijn pleiten al jaren voor uitbreiding van het dorp om de woningnood aan te pakken. Vooral voor starters, jonge gezinnen en senioren is het aanbod van woningen beperkt.
Het Oog van Koudekerk wordt gezien als een van de belangrijkste locaties waar in de toekomst nieuwe woningen kunnen worden gebouwd.
Minister bracht werkbezoek
Begin juli kreeg het project extra aandacht tijdens een werkbezoek van minister Elanor Boekholt-O'Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. De minister bezocht samen met burgemeester Erik van Heijningen en wethouder Yvonne Peters-Adrian verschillende woningbouwlocaties in de gemeente. In Koudekerk sprak zij met inwoners over de plannen voor het Oog van Koudekerk en luisterde zij naar hun wensen en zorgen. Het werkbezoek werd afgesloten met een bezoek aan de Gnephoek, waar de komende jaren circa 5.600 woningen moeten verrijzen.
Tweede Kamer bemoeit zich met woningbouw
De woningbouwplannen in Koudekerk kregen eerder dit jaar ook landelijke aandacht. Op initiatief van PVV-Kamerlid Jeremy Mooiman nam de Tweede Kamer een motie aan waarin de regering wordt opgeroepen om met de provincie Zuid-Holland in gesprek te gaan over woningbouw in Koudekerk. De Kamer vroeg de minister daarbij om, indien nodig, druk uit te oefenen zodat de bouwplannen doorgang kunnen vinden. De motie werd met ruime meerderheid aangenomen.
Tijdens een Kamerdebat liet minister Boekholt-O'Sullivan weten de Tweede Kamer dit najaar te informeren over haar gesprekken met de provincie Zuid-Holland over de uitvoering van deze motie.
Provincie blijft terughoudend
De grootste hobbel blijft vooralsnog de provincie Zuid-Holland. Die wil eerst bestaande woningbouwlocaties gerealiseerd zien voordat nieuwe uitbreidingsplannen buiten de bestaande bebouwde kom worden toegestaan. Daardoor liepen eerdere plannen, zoals Rijnpark en Plan Weidevogel met ruim tweehonderd woningen, vast.
Volgens de gemeente, het Dorpsoverleg Koudekerk en verschillende politieke partijen is juist uitbreiding noodzakelijk om de leefbaarheid van het dorp op peil te houden en de woningnood te verlichten.
Nog geen keuze gemaakt
Welke van de drie scenario's uiteindelijk wordt uitgevoerd, is nog niet bekend. De uitwerking van de plannen moet de komende maanden duidelijk maken welke ontwikkeling het beste aansluit bij de woningbehoefte, de economische kansen en de kwaliteit van het landschap. (Bron: AD Groene Hart).
