Nieuw Elan steunt PPS-constructie Gnephoek: ‘Solide basis voor 5600 woningen’

ALPHEN AAN DEN RIJN – De Alphense gemeenteraad heeft donderdag 24 september ingestemd met het raadsvoorstel ‘Contracten Publiek-Private Samenwerking (PPS) Gnephoek’. Daarmee komt de ontwikkeling van de Gnephoekpolder opnieuw een stap dichterbij. Coalitiepartij Nieuw Elan spreekt van een belangrijke mijlpaal en is positief over de gekozen financiële constructie.

In het voorstel zijn afspraken vastgelegd tussen de gemeente Alphen aan den Rijn en betrokken grondeigenaren en ontwikkelaars. De volgende stap is de oprichting van een Grond Exploitatie Maatschappij (GEM), waarin de samenwerking verder wordt uitgewerkt. Eerder werden al een hoofdlijnenakkoord en aanvullende afspraken vastgesteld.

Volgens Nieuw Elan-raadslid Ronald van der Stouwe biedt de gekozen constructie een stevige basis voor het omvangrijke woningbouwproject. “We zijn blij en trots dat voor deze vorm van gebiedsontwikkeling is gekozen. Er ligt een solide financiële basis voor de bouw van 5600 woningen, waarvan 1680 sociaal en 1680 in het middensegment,” aldus Van der Stouwe.

Met de oprichting van de GEM worden financiële risico’s verdeeld tussen de betrokken partijen, terwijl de gemeente invloed houdt op de ontwikkeling van het gebied.

Ook wethouder Yvonne Peters (Nieuw Elan) ziet de voortgang als een belangrijke stap. Zij kijkt vooruit naar de volgende fase, waarin onder meer de eerste ontwerpen voor de infrastructuur worden uitgewerkt. Het gaat daarbij om een fietsbrug over de Oude Rijn richting het Rijnhavengebied en een aquaduct onder de Heijmanswetering.

“Op dit moment gaat het nog niet over de kosten van deze kunstwerken, maar uitsluitend over de ontwerpen,” benadrukt Peters. De gemeenteraad wordt nadrukkelijk betrokken bij deze plannen. De voorlopige ontwerpen, inclusief een externe second opinion, worden naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027 gepresenteerd.

De ontwikkeling van de Gnephoek is één van de grootste woningbouwprojecten in de gemeente. Toch is het niet de eerste keer dat Alphen op grote schaal uitbreidt. Eerder werden onder meer de wijken Kerk en Zanen, Beerendrecht en Ridderveld gerealiseerd. Daarbij zijn volgens betrokkenen belangrijke lessen geleerd die nu worden meegenomen in de plannen voor de Gnephoek.