Gemeente Alphen bereidt warmtekavel voor Havenfront en Zeeheldenbuurt voor
Foto: Ter illustratieALPHEN AAN DEN RIJN – De gemeente Alphen aan den Rijn begint met de voorbereiding van een warmtekavel voor Havenfront, zwembad De Hoorn en de Zeeheldenbuurt. Het college van burgemeester en wethouders heeft hiervoor op 13 oktober een bestuurlijke opdracht vastgesteld. Met de voorbereiding wil de gemeente de weg vrijmaken voor een collectief warmtesysteem waarin nieuwbouw en bestaande woningen samenkomen.
De plannen bevinden zich nog in een voorbereidende fase. Er is nog geen definitief warmtekavel vastgesteld en ook staat nog niet vast welke woningen daadwerkelijk worden aangesloten. De gemeente wil de komende maanden onderzoeken hoe het gebied kan worden ingericht en welke voorwaarden daarbij moeten gelden.
Eén warmtebedrijf met publiek meerderheidsbelang
Aanleiding voor de voorbereiding is de verwachte inwerkingtreding van de Wet collectieve warmte (Wcw) op 1 januari 2027. Deze wet maakt het mogelijk dat gemeenten een zogenoemd warmtekavel aanwijzen. Binnen zo’n gebied kan het college één warmtebedrijf met een publiek meerderheidsbelang aanwijzen voor de collectieve warmtevoorziening.
Daarmee verandert de huidige werkwijze, waarbij warmtebedrijven zelf gebieden kunnen kiezen. De gemeente wil met de voorbereiding duidelijkheid scheppen voor woningcorporatie Woonforte, ontwikkelaars en andere betrokken partijen.
De voorlopige begrenzing van het warmtekavel omvat minimaal de nieuwbouwontwikkeling Havenfront, zwembad De Hoorn en de Zeeheldenbuurt. Een belangrijk uitgangspunt is dat de nieuwe gebouwen en het zwembad worden gekoppeld aan de bestaande bebouwing in de buurt en omgeving.
Betaalbaarheid voor bewoners als voorwaarde
Bij de uitwerking van de plannen stelt het college betaalbaarheid voor bewoners en huurders als randvoorwaarde. Ook moet het warmtebedrijf een publiek meerderheidsbelang hebben.
De voorbereiding van het warmtekavel maakt deel uit van een breder onderzoek naar de haalbaarheid van een collectief warmtesysteem in de Zeeheldenbuurt, bij zwembad De Hoorn en voor de ontwikkeling van Havenfront.
De gemeente benadrukt dat het besluit dat nu wordt voorbereid, gaat over de begrenzing van het gebied en de aanwijzing van een warmtebedrijf. De vraag of woningen daadwerkelijk worden aangesloten, wanneer dat gebeurt en onder welke voorwaarden, komt pas later aan de orde. Dat wordt uitgewerkt in het kavelplan en het uitvoeringsplan.
Bewoners van de Zeeheldenbuurt worden hierover afzonderlijk en tijdig geïnformeerd en betrokken. Dat gebeurt in samenwerking met Woonforte.
Inwoners en betrokken partijen worden geïnformeerd
In het vierde kwartaal van 2026 wil de gemeente het concept-warmtekavel bespreken met partners en andere belanghebbenden. Ook worden stakeholders en inwoners geïnformeerd over het voorstel.
Na de verwachte inwerkingtreding van de Wcw en de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw), beide voorzien op 1 januari 2027, kan het college een ontwerpbesluit nemen. Vervolgens wordt het ontwerp ter inzage gelegd en kan het college naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 een definitief besluit nemen over de vaststelling van het warmtekavel.
Gemeenteraad krijgt later een rol bij het warmtebedrijf
Het vaststellen van het warmtekavel en het aanwijzen van het warmtebedrijf zijn bevoegdheden van het college. De gemeenteraad krijgt wel een wettelijke rol wanneer de gemeente een warmtebedrijf opricht of eraan deelneemt.
In dat geval kan de raad vooraf wensen en bedenkingen uiten over de startnotitie voor de oprichting van het warmtebedrijf. De gemeente verwacht dat dit moment in het eerste kwartaal van 2027 plaatsvindt.
De raad wordt op 11 november tijdens een technische sessie uitgebreider geïnformeerd over de warmtetransitie. Daarnaast wordt voor 10 december 2026 een afzonderlijk besluit voorbereid over het energiesysteem voor de nieuwbouwontwikkeling Havenfront. De gemeenteraad wordt dan gevraagd een besluit te nemen over het collectieve warmtenet voor de nieuwbouw.
