168 nieuwe woningen en 1.500 m² commerciële ruimte gepland in stationsgebied Alphen
Foto: Lautenbag Architecten
ALPHEN AAN DEN RIJN – In het stationsgebied van Alphen aan den Rijn worden plannen ontwikkeld voor een nieuwbouwproject met 168 studio’s en appartementen en 1.500 vierkante meter commerciële ruimte. Het project, getiteld Alphense Poort, moet een nieuwe invulling geven aan de locatie aan de Prins Bernhardlaan, waar momenteel nog een kantoorpand uit 1995 staat.
Het bestaande gebouw, vooral bekend als voormalig locatie van notariskantoor Kroes, maakt plaats vanwege de groeiende vraag naar woonruimte. De focus ligt daarbij op ouderen, zowel met als zonder zorgbehoefte. Bureau Ericis ontwikkelt het plan in opdracht van de eigenaar.
Huidige pand waar nieuwbouw zou moeten komen
Woningen met zorg op maat
De nieuwe appartementen zijn levensloopbestendig en geschikt voor lichte tot intensieve thuiszorg. Door de woningen per bouwlaag te clusteren, ontstaat een buurtgerichte opzet waarbij zorg dichtbij en efficiënt geleverd kan worden. Een gemeenschappelijke ruimte voor ontmoeting en dagbesteding moet bijdragen aan sociale samenhang.
Een deel van de woningen valt binnen het sociale huursegment. De commerciële ruimte op de begane grond – goed voor 1.500 m² – biedt ruimte voor winkels, voorzieningen of andere functies die bijdragen aan de levendigheid van het stationsgebied.
Nieuwe impuls voor centrumlocatie
Met de Alphense Poort wil de gemeente een belangrijke stap zetten in de vernieuwing van het stationsgebied en tegelijkertijd voorzien in de toenemende behoefte aan betaalbare en toegankelijke ouderenhuisvesting.
