Grote vernieuwing De Aarhof in voorbereiding: winkels, woningen en nieuw stadsplein
Foto: aarhof.nl
ALPHEN AAN DEN RIJN – De langverwachte vernieuwing van winkelcentrum De Aarhof krijgt concreet vorm. Ontwikkelaar SB Real Estate presenteert na vijf jaar voorbereiding het definitieve plan voor een grootschalige transformatie van het winkelgebied in het centrum van Alphen aan den Rijn. Het doel: een toekomstbestendig centrum met een sterke mix van winkels, woningen en voorzieningen.
Nieuw stadsplein als bruisend middelpunt
Blikvanger van het vernieuwde De Aarhof wordt een overdekt stadsplein dat dienst gaat doen als ontmoetingsplek voor inwoners en bezoekers. Rond dit centrale plein worden de winkelstraten rechtgetrokken voor meer overzicht en duidelijkheid. Ook komt er ruimte voor een tweede supermarkt en diverse verswinkels, waarmee het centrum wordt versterkt als dagelijkse bestemming.
310 woningen bovenop winkels
Naast het vernieuwen van het winkelgebied worden er ook 310 woningen toegevoegd. De plannen voorzien in 166 huurwoningen en 144 koopwoningen, verspreid over meerdere woontorens. Daarmee speelt het project in op de groeiende woningvraag in de regio en ontstaat er een levendige mix van functies.
Plan juridisch en inhoudelijk rond
Voorafgaand aan het vaststellen van het bestemmingsplan zijn uitgebreide onderzoeken uitgevoerd naar onder meer verkeer, stikstofuitstoot en natuureffecten. De gemeenteraad heeft het aangepaste bestemmingsplan inmiddels vastgesteld en de omgevingsvergunning is verleend door het college van B&W.
Bezwaar bij Raad van State
Hoewel het project op brede steun kan rekenen, is er door één partij bezwaar ingediend tegen de verleende vergunning. De Raad van State buigt zich momenteel over deze zaak. Door de drukte bij de Raad is nog onduidelijk wanneer een uitspraak volgt. SB Real Estate betreurt dat het bezwaar de realisatie van de woningen vertraagt, maar hoopt dat de bouw begin 2026 van start kan gaan.
Winkelcentrum blijft open
Tot de bouw daadwerkelijk begint, blijft De Aarhof volledig in gebruik. SB Real Estate zegt zich samen met partners in te zetten om het gebied aantrekkelijk en goed bereikbaar te houden voor zowel ondernemers als bezoekers.
