Het appartementencomplex aan de Saffierstraat in Alphen aan den Rijn staat aan de vooravond van een grootschalige verduurzaming. Na eerdere negatieve publiciteit door vernielingen en een explosie wil de Vereniging van Eigenaren (VvE) nu de aandacht richten op verbetering van het wooncomfort en de uitstraling van het gebouw.

De verduurzamingscommissie van de VvE, gevormd door bewoners Susan Roos en Youri Pellekooren, werkt al geruime tijd aan de plannen. Vorig jaar werd het platte dak al opgeknapt en geïsoleerd. Vanaf het tweede kwartaal van 2026 volgen de gevels, kozijnen en ramen.

Breed draagvlak onder bewoners

Volgens de initiatiefnemers staat 88 procent van de bewoners achter de plannen. Dat draagvlak kwam tot stand na informatiebijeenkomsten en persoonlijke gesprekken met bewoners van zowel koop- als huurwoningen. In totaal gaat het om vijftig koopappartementen en twintig huurwoningen van woningcorporatie Woonforte.

De commissie volgde vooraf een cursus bij de gemeente over verduurzamingstrajecten voor VvE’s en had overleg met betrokken partijen. Andere VvE’s met verbouwingsplannen wordt aangeraden zich ook goed te laten informeren.

Nieuwe gevels en beter glas

De huidige kozijnen en gevels verkeren volgens de commissie in te slechte staat voor alleen onderhoud. Daarom worden ze vervangen door kunststofkozijnen en nieuwe gevelplaten. Ook komen er grotere ramen met tripel glas, wat moet zorgen voor betere isolatie en lagere energiekosten.

Financiering via Warmtefonds

De verduurzaming wordt gefinancierd met een lening van het Nationaal Warmtefonds. Deze lening loopt twintig jaar en staat op naam van de VvE. Bewoners hoeven daardoor geen individuele lening af te sluiten.

De VvE zet in op transparante communicatie over kosten en werkzaamheden. Bewoners worden via een online portaal, nieuwsbrieven en informatie in de centrale hal op de hoogte gehouden. Voor bewoners die hulp nodig hebben bij de voorbereiding van de werkzaamheden, staan vrijwilligers klaar. Ook wordt een modelwoning ingericht om te laten zien wat er gaat gebeuren.

Hoewel de werkzaamheden tijdelijk overlast kunnen geven, overheerst volgens de initiatiefnemers het enthousiasme. Zoals een bewoner het samenvatte bij het bekijken van de plannen in de hal: “Wordt mooi hè.”