Huizenprijs in Alphen aan den Rijn: dit kost een koopwoning gemiddeld
Foto: Ter illustratie
De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland is inmiddels gestegen tot boven de half miljoen euro. Dat blijkt uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In Alphen aan den Rijn liggen de prijzen daar nog onder, maar ook hier is opnieuw sprake van een stijging.
Gemiddelde koopprijs stijgt verder
In 2025 bedraagt de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Alphen aan den Rijn 459.675 euro. Een jaar eerder, in 2024, lag dat gemiddelde nog op 445.481 euro. Daarmee zet de prijsstijging op de Alphense woningmarkt door.
Hoewel de gemiddelde woningprijs in Alphen lager ligt dan het landelijke gemiddelde, blijven de bedragen voor veel starters en doorstromers een flinke uitdaging. De aanhoudende krapte op de woningmarkt speelt daarbij een belangrijke rol. Woningen worden vaak snel verkocht en overbieden is eerder regel dan uitzondering, wat de prijzen verder opdrijft.
Verschillen per wijk en woningtype
Binnen de gemeente zijn er duidelijke prijsverschillen per wijk en type woning. Eengezinswoningen en nieuwbouwwoningen liggen doorgaans hoger in prijs dan appartementen. Ook factoren zoals energielabel, onderhoudsstaat en ligging hebben invloed op de uiteindelijke verkoopprijs.
De cijfers maken duidelijk dat wonen in Alphen aan den Rijn relatief goedkoper is dan in sommige andere gemeenten, maar betaalbaar is het allang niet meer vanzelfsprekend.
