Alphense politiek kritisch én hoopvol over plannen voor voorbeeldwijk Gnephoek
Foto: Gemeente Alphen aan den Rijn
ALPHEN AAN DEN RIJN – In de Alphense raadzaal is donderdag uitgebreid gesproken over het Masterplan Gnephoek, de toekomstige ‘voorbeeldwijk’ waarin uiteindelijk zo’n 13.000 inwoners moeten komen te wonen. Zowel raadsleden als bewoners deelden hun zorgen, wensen en complimenten over het plan, dat volgende week ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
5600 woningen, meerderheid betaalbaar
De gemeente presenteerde onlangs de bouwschetsen van de nieuwe wijk, die in de polder tussen Alphen en Woubrugge moet verrijzen. In totaal komen er 5600 woningen – honderd meer dan eerder begroot – waarvan 60 procent in het betaalbare segment moet vallen. Minstens een derde wordt sociale huur. Daarnaast is in het plan ruimte gereserveerd voor circa zestig hectare natuurontwikkeling en dertig hectare groen en water binnen het woongebied.
Als alles volgens planning verloopt, kunnen in 2030 de eerste bewoners hun intrek nemen.
Zorgen over kosten en voorzieningen
Over de financiële kant van het project werd donderdag weinig losgelaten. Raadslid Winfried Ponsioen noemde de kosten “aanzienlijk”, maar benadrukte erop te vertrouwen dat Gnephoek “een prachtig project” wordt.
Nieuwe voorzieningen moeten de wijk compleet maken: supermarkten, winkels, drie basisscholen, zorglocaties en een gymzaal zijn ingepland. Sportvelden ontbreken. Volgens een ambtenaar is daarvoor in het gebied geen ruimte zonder natuurgebied op te offeren. Sportvoorzieningen in Koudekerk moeten mogelijk deels uitkomst bieden.
Actieve wijk met autoluwe straten
In het ontwerp wordt sterk gestuurd op bewegen en ontmoeten. Er komen wandel- en beweegroutes van verschillende afstanden, evenals aansluiting op bestaande fiets- en vaarroutes. Het verkeer wordt bewust teruggedrongen: veel straten worden autoluw of autovrij, waardoor plek ontstaat voor pleinen, groen en ontmoetingsplekken. Voetgangers, fietsers en het OV krijgen voorrang.
Die keuze heeft gevolgen voor parkeren. Bewoners kunnen hun auto niet altijd vlakbij huis kwijt; lopen naar centrale parkeerplaatsen tot zo’n tweehonderd meter afstand wordt de norm. VVD’er Damian Scholten vreest dat dit voor sommige inwoners een last kan vormen. Nieuw Elan-raadslid Evon Zevenbergen reageerde dat toekomstige bewoners bewust voor deze woonvorm kunnen kiezen.
De plannen voor centraal parkeren in de Gnephoek.
Verkeersdrukte opnieuw punt van aandacht
Several fracties – onder andere Nieuw Elan, VVD, Alphen KVS en Forum voor Democratie – waarschuwden voor extra verkeersdruk op de omliggende wegen. “We mogen niet dezelfde fout maken als in Kerk en Zanen,” aldus Zevenbergen.
De helft van het verkeer zou via de Maximabrug moeten worden afgevoerd, de andere helft via een nog te bouwen aquaduct onder de Heimanswetering. Voor de Burgemeester Bruins Slotsingel zijn aanpassingen op enkele kruispunten nodig. Volgens berekeningen zou de impact op het regionale wegennet beperkt blijven.
Bewoners kritisch, maar ook positief
Ook inwoners kregen spreektijd. Paul Don, lid van de participatiegroep Gnephoek, uitte zorgen over verkeersdruk en verkeersveiligheid, maar sprak tegelijkertijd zijn waardering uit voor het uitgebreide en heldere masterplan. “Alphen mag trots zijn op zo’n plan,” zei hij.
Niet iedereen is tevreden. Bewoners van de Landlustweg in Koudekerk vinden de geplande bufferzone van 25 meter tussen hun achtertuinen en de nieuwe wijk onvoldoende en willen minimaal 40 meter zonder wandelpaden. Ook het geplande fietspad richting Koudekerk valt niet bij iedereen in goede aarde.
Duizend ideeën verwerkt
Volgens inspreker Reinier van der Monde heeft de uitgebreide participatie – meer dan vijftig betrokken bedrijven en circa vierhonderd inwoners – geleid tot zo’n duizend ideeën. GroenLinks-raadslid Gé Kapteijn wil inzichtelijk krijgen welke daarvan daadwerkelijk zijn overgenomen in het plan.
Besluit op 27 november
De gemeenteraad neemt op 27 november een definitief besluit over het Masterplan Gnephoek. Pas daarna kan de verdere uitwerking van start.
