225 nieuwe woningen op terrein voormalige asfaltcentrale in Alphen: nadruk op betaalbaar wonen
Foto: Google Maps
Op het terrein aan het ’s-Molenaarspad, aan de noordkant van Alphen aan den Rijn, verrijzen de komende jaren 225 nieuwe woningen. De nieuwe woonwijk, die de naam De Centrale krijgt, wordt grotendeels ingevuld met sociale huur- en betaalbare woningen. Als alles volgens planning verloopt, kan na de zomer worden gestart met de eerste voorbereidende werkzaamheden.
Volgens wethouder Wonen Yvonne Peters betekent de herontwikkeling een belangrijke stap voor de Alphense woningmarkt. "Sociaal wonen en betaalbaar wonen in een groene omgeving, op de plek waar ooit een asfaltcentrale stond. Dat is een grote winst."
Van de 225 woningen wordt minimaal 35 procent sociale huur. Daarnaast bestaat 20 procent uit middeldure woningen en nog eens 20 procent uit betaalbare koopwoningen. Maximaal een kwart van het woningaanbod valt in de vrije sector.
De nieuwe wijk komt op het voormalige terrein van de asfaltcentrale, Bakkerij Visser en locatie De Leeuw. Hier worden voornamelijk appartementencomplexen gebouwd met een hoogte van drie tot zes verdiepingen.
Verkeerszorgen
Omwonenden maken zich zorgen over de toename van het verkeer door de komst van de nieuwe woningen. Volgens wethouder Peters wordt de toegangsweg naar het gebied aangepast om de verkeersafwikkeling te verbeteren. Ook wordt bij de toekomstige ontwikkeling van de Gnephoek gekeken naar een bredere verkeersoplossing.
Beschermde ransuil mogelijk obstakel
De aanleg van een deel van de nieuwe toegangsweg loopt door een groenstrook waar volgens IVN Alphen aan den Rijn een broedpaar ransuilen voorkomt. De ransuil is een beschermde diersoort, waardoor nesten niet zomaar mogen worden verstoord of verwijderd.
Volgens IVN is de aanwezigheid van de vogels al jaren bekend onder vogelaars. De gemeente heeft daarop samen met een ecoloog en IVN onderzoek gedaan, maar heeft tot nu toe geen ransuilen aangetroffen.
De plannen voor de aanleg van de weg gaan daarom voorlopig door. Mocht tijdens vervolgonderzoek alsnog blijken dat de beschermde vogels aanwezig zijn, dan zal de gemeente passende maatregelen nemen om aan de natuurwetgeving te voldoen. (Bron: Studio Alphen).
