Alphen aan den Rijn groeit door: ruim 3.700 nieuwe woningen in vijf jaar, tot 2050 meer dan 10.000 extra huizen nodig

Alphen aan den Rijn staat de komende decennia voor een flinke woningbouwopgave. Volgens een nieuwe prognose van onderzoeksbureau ABF Research, opgesteld in opdracht van het kabinet, worden de komende vijf jaar 3.760 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Om de groeiende bevolking en het huidige woningtekort op te vangen, zijn er tot 2050 in totaal ruim 10.000 extra woningen nodig.

Op dit moment telt de gemeente 52.120 woningen. Volgens de prognose groeit dat aantal naar ruim 65.000 woningen rond 2045. Om het woningtekort in 2050 volledig terug te dringen, moeten er uiteindelijk 68.070 woningen in Alphen aan den Rijn staan. Dat betekent een groei van ruim 31 procent ten opzichte van het huidige woningbestand.

Bevolking blijft groeien

De woningbouw is hard nodig vanwege de verwachte bevolkingsgroei. Momenteel wonen er ongeveer 117.330 inwoners in Alphen aan den Rijn. ABF verwacht dat dit aantal stijgt naar 142.280 inwoners in 2050. Daarmee groeit de gemeente relatief sneller dan veel vergelijkbare gemeenten in Nederland.

Ook landelijk zet de bevolkingsgroei door. Nederland telt naar verwachting binnen enkele jaren ruim 19 miljoen inwoners, oplopend tot ongeveer 19,6 miljoen in 2050.

Huishoudens worden kleiner

Niet alleen de bevolkingsgroei zorgt voor extra vraag naar woningen. Ook de samenstelling van huishoudens verandert. Het gemiddelde huishouden in Alphen aan den Rijn bestaat nu uit 2,3 personen. Naar verwachting daalt dat naar 2,2 personen in 2050.

Dat betekent dat er meer woningen nodig zijn, ook als de bevolkingsgroei minder hard zou gaan.

Meer woningen voor ouderen

Volgens ABF zal vooral het aantal alleenstaande ouderen de komende jaren sterk toenemen. Het gaat onder meer om weduwen, weduwnaars en alleenstaande 45-plussers die de pensioengerechtigde leeftijd bereiken.

Vooral de groep alleenstaande 80-plussers groeit snel. Waren dat er vorig jaar nog bijna 2.600 in Alphen aan den Rijn, over tien jaar zijn dat er naar verwachting meer dan 4.000. Juist voor deze doelgroep is er nu al een tekort aan geschikte, levensloopbestendige woningen. Volgens eerdere onderzoeken zal dat tekort zonder extra bouw alleen maar verder oplopen.

Optimisme over woningbouw

ABF is voorzichtig optimistisch over de woningbouwproductie in Nederland. Voor het eerst in jaren wordt verwacht dat landelijk de doelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar wordt gehaald. Daarna zal de bouwproductie naar verwachting weer afnemen. Volgens de prognose zal het landelijke woningtekort pas rond 2039 zijn weggewerkt.

Voor Alphen aan den Rijn betekent de nieuwe prognose dat de gemeente de komende jaren stevig blijft bouwen. Met bijna 3.800 woningen die de komende vijf jaar worden opgeleverd, is een belangrijke eerste stap gezet. Tegelijkertijd maakt het rapport duidelijk dat de woningbouwopgave nog lang niet voorbij is en dat de gemeente ook na 2030 fors zal moeten blijven investeren in nieuwe woningen voor jong en oud. (Bron: AD Groene Hart).

1 reactie - Alphen aan den Rijn groeit door: ruim 3.700 nieuwe woningen in vijf jaar, tot 2050 meer dan 10.000 extra huizen nodig

Geef een reactie