Twijfel over natuurplan Boskoop: gemeente vraagt om gezamenlijk voorstel
Middelburgseweg 88A in Boskoop. Foto: Google Maps
BOSKOOP – Het plan van bewonersgroep Red de Polder om het oude veilingterrein aan de Middelburgseweg om te vormen tot natuurgebied krijgt waardering vanuit de Alphense politiek, maar kan in de huidige vorm niet doorgaan. De gemeente roept de initiatiefnemers op om met een nieuw, gezamenlijk voorstel te komen waarin ook de grondeigenaar wordt betrokken.
Tijdens een commissievergadering sprak raadslid Clemens Boere (Nieuw Elan) zijn waardering uit voor het initiatief van omwonenden. Volgens hem biedt de ontwikkeling van de Middelburg-Tempelpolder kansen om een aantrekkelijk gebied voor weidevogels te realiseren. Tegelijkertijd benadrukte hij dat een dergelijk plan alleen kans van slagen heeft als alle betrokken partijen meewerken.
Dat is op dit moment niet het geval. De eigenaar van het terrein aan de Middelburgseweg 88a staat niet achter het plan en heeft laten weten het voorstel in deze vorm niet te willen uitvoeren. Bovendien dreigt hij met een schadeclaim richting de gemeente als de bestemming van het perceel wordt gewijzigd. Het terrein heeft momenteel een bedrijfsbestemming, terwijl Red de Polder inzet op een natuurgebied met landschappelijke waarde.
De gemeenteraad vindt het daarom belangrijk dat de initiatiefnemers eerst in gesprek gaan met de eigenaar. Meerdere fracties sluiten zich daarbij aan. ‘We willen een volwassener voorstel zien, waarin niet alle verantwoordelijkheid bij de gemeente ligt,’ klinkt het vanuit de raad.
Wethouder Yvonne Peters bevestigt dat standpunt en geeft aan dat de gemeente bereid is om een gesprek tussen beide partijen te ondersteunen. Pas wanneer er een gezamenlijk plan ligt, wil het college kijken naar mogelijke vervolgstappen. Daarbij wordt onder meer gedacht aan oplossingen zoals kavelruil.
Binnenkort neemt de gemeenteraad een besluit over het burgerinitiatief. Naar verwachting zal daarin worden opgenomen dat eerst een breed gedragen voorstel nodig is, voordat verdere stappen kunnen worden gezet.
Op het terrein speelde eerder een ander plan: de eigenaar wilde er huisvesting voor arbeidsmigranten realiseren. In april 2025 besloot de gemeenteraad echter dat dit niet is toegestaan, nog voordat er een vergunningsaanvraag werd ingediend.
Over de uitkomst is Red de Polder teleurgesteld en verbaasd. Het goede nieuws is dat het onderwerp als bespreekpunt zal terugkeren op de gemeenteraadsvergadering van 24 september aanstaande.
Hoe de berichtgeving momenteel uit staat in onze beleving, is dat het burgerinitiatief de eigenaar heeft aangezet tot het indienen van een schadeclaim bij de gemeente.
Wie de brief goed leest, en dit kan als u de stukken bekijkt via de vergaderkalender van Alphen aan den Rijn (zie de link in eerdere berichtgeving van ons), maakt op dat er al een claim ligt. Deze claim staat voor alle schade die de eigenaar vindt dat hij heeft opgelopen in de aanvangsperiode rond 2019/ 2020, tot aan 2025 waarin de mogelijkheid tot uitvoer van de plannen tot huisvesting definitief eindigde.
In deze periode was er helemaal geen bewonersgroep of burgerinitiatief, maar een gemeente die de eigenaar van alle gemakken voorzien heeft om het door hen geïnitieerde plan te laten slagen, zonder enige inbreng van de omwonenden. Tegelijkertijd is de omgeving in dat jarenlange proces niet tijdig en serieus meegenomen. Juist daardoor zijn bewoners zich gaan organiseren en uiteindelijk met een burgerinitiatief gekomen.
Nu wordt van diezelfde bewoners verlangd dat zij eerst met de eigenaar tot een gezamenlijk voorstel komen. Daarmee dreigt de gemeente de rollen om te draaien en Red de Polder de hete kolen uit het vuur te laten halen. Het juridische en financiële conflict speelt immers in de eerste plaats tussen de eigenaar en de gemeente. De eigenaar heeft de gemeente aansprakelijk gesteld, en stelt dat de schade in de miljoenen loopt. Daarnaast stelt de eigenaar dat als de bestemming zou worden aangepast, zonder in gesprek te kunnen gaan met de gemeente, er een aanvullende claim zal volgen.
En daarmee gaat het nadrukkelijk om twee afzonderlijke financiële risico’s voor de gemeente. De aansprakelijkheidstelling voor de volgens de eigenaar reeds geleden en nog te lijden schade ligt er al, en staat los van het burgerinitiatief waarin verzocht is om een wijziging van bestemming.
Vanwege de gestelde aansprakelijkheid, dus zonder een eventuele bestemmingswijziging, heeft wethouder mevrouw Peeters tijdens de vergadering aangegeven dat de claim is voorgelegd aan de juridische afdeling van de gemeente Alphen aan den Rijn. Zij wil de uitkomst hiervan afwachten. Dan lijkt het niet meer dan redelijk dat ook Red de Polder eerst dat juridisch advies en de reactie van het college daarop afwacht, voordat zij opnieuw met de eigenaar om tafel gaat zitten. Hoe kun je van burgers verwachten dat zij een oplossing uitwerken zolang zelfs het college nog niet weet wat haar juridische positie is en welke mogelijke financiële risico’s er zijn?
Natuurlijk kan een inhoudelijk gesprek over het initiatief tussen Red de Polder en de eigenaar uiteindelijk zinvol zijn. Maar burgers terugsturen naar de tekentafel terwijl het college zelf nog op juridisch advies wacht over de gestelde aansprakelijkheid én de mogelijke gevolgen van een bestemmingswijziging, is de verkeerde volgorde.
De eigenaar geeft in zijn brief aan dat de voorkeur uitgaat naar een oplossing “in overleg met het college EN de raad”. Misschien moet het college vooruitlopend op het juridisch advies, het gesprek aangaan en verantwoordelijkheid nemen voor een dossier waaraan zij zelf al sinds 2019/2020 heeft gewerkt. Daarna kan worden bezien wat redelijkerwijs nog van Red de Polder kan worden gevraagd.
Bewonersoverleg Red de Polder