Eerste kopers krijgen sleutel in Kickstart: 48 starters nemen duurzame koopwoningen in gebruik

ALPHEN AAN DEN RIJN – De oplevering van het nieuwbouwproject Kickstart is in volle gang. In totaal 48 starters uit Alphen aan den Rijn en omgeving hebben inmiddels de sleutel ontvangen van hun nieuwe woning. Het gaat om compacte en duurzame koopwoningen die specifiek zijn ontwikkeld voor jonge werkenden.

De woningen hebben een oppervlakte van circa 48 vierkante meter en zijn ontworpen met flexibiliteit en duurzaamheid als uitgangspunt. Opvallend is dat de maandlasten voor de kopers volgens de ontwikkelaar lager uitvallen dan de maximale huur in de sociale huursector.

Bijzondere constructie: recht van opstal

De vanafprijs van iets meer dan 213.000 euro is mogelijk gemaakt door een zogenoemd recht van opstal. Daarbij wordt de grond niet gekocht, maar betaalt de koper een lage maandelijkse vergoeding voor het gebruik ervan.

Volgens de ontwikkelaar is deze constructie niet locatiegebonden en in principe in elke gemeente toepasbaar.

Duurzaam en flexibel wonen

De woningen maken deel uit van een duurzaam concept waarin biobased materialen en circulair bouwen centraal staan. Zo bestaat de gevel deels uit bamboe en deels uit geperste platen op basis van riet. De draagconstructie is opgebouwd met gerecycled beton.

Ook het energiesysteem is volledig afgestemd op compact wonen en jonge huishoudens.

Binnen de woningen staat flexibiliteit centraal. Rond een vaste, geprefabriceerde badkamer kunnen bewoners de indeling aanpassen: van een open loft tot een driekamerwoning.

Delen en community

Het project zet daarnaast in op gemeenschappelijk gebruik van voorzieningen. Zo maken deelauto’s onderdeel uit van het concept, met als doel een gedeelde woonomgeving te stimuleren waarin bewoners elkaar makkelijker ontmoeten en ondersteunen.

Grote vraag onder starters

De belangstelling voor dit soort woningen blijft groot. In Alphen aan den Rijn staat volgens betrokkenen nog altijd een wachtlijst van ruim 2.000 jongeren die op zoek zijn naar een starterswoning.

Met Kickstart is een eerste stap gezet om een deel van die vraag op te vangen, al blijft de druk op de woningmarkt onverminderd hoog.

In het filmpje hieronder is het concept en de kracht van Kickstart goed te zien. Kickstart is een project dat ontwikkeld is door Ruimtemaken en gebouwd door Vink Bouw. De realisatie is tot stand gekomen door de goede samenwerking met de gemeente Alphen aan den Rijn.