Nieuw Elan stelt vragen over omgevingsplan Gnephoek

ALPHEN AAN DEN RIJN – De ontwikkeling van de Gnephoek naar een nieuwe woonwijk komt een volgende stap dichterbij. Tijdens de bespreking van het wijzigingsbesluit voor het omgevingsplan stelde Nieuw Elan-raadslid Ronald van de Stouwe vragen over de gevolgen voor bedrijven, bewoners en omwonenden. Na beantwoording van de vragen kan Nieuw Elan instemmen met het omgevingsplan. Het voorstel staat op 15 oktober als hamerstuk op de agenda van de gemeenteraad.

Een belangrijk punt voor Nieuw Elan is de positie van de bedrijven die momenteel nog in de Gnephoekpolder gevestigd zijn. Door de toekomstige functiewijziging van het gebied, waarbij bedrijfsbestemmingen plaatsmaken voor woningbouw, zullen een aantal bedrijven uiteindelijk moeten vertrekken.

Voor deze bedrijven geldt overgangsrecht en een overgangstermijn. Volgens Nieuw Elan is het belangrijk dat de gemeente de contacten met de betrokken ondernemers goed blijft onderhouden. Daarmee moet worden voorkomen dat het vertrek van bedrijven uiteindelijk voor vertraging in de ontwikkeling van de Gnephoek zorgt.

Zorgen bewoners Landlustweg

Ook de bewoners en aanwonenden van de Landlustweg krijgen volgens Nieuw Elan nadrukkelijk aandacht. Langs de Landlustweg moet een groenblauwe zone van ongeveer 25 meter komen. Daarachter komt een gebied waar landschappelijk wonen mogelijk wordt gemaakt.

Over de precieze dichtheid van de bebouwing in dit gebied zijn nog gesprekken nodig met de bewoners. Wethouder Yvonne Peters heeft volgens Nieuw Elan bevestigd dat hierover verdere gesprekken zullen plaatsvinden.

Daarmee blijft voor omwonenden nog niet alles duidelijk. Vooral de uiteindelijke inrichting en hoeveelheid bebouwing kunnen bepalend zijn voor het karakter van de Landlustweg en de directe omgeving.

Meer verkeer en geluid rond aquaduct

Een ander aandachtspunt is het geplande aquaduct onder de Heimanswetering, aan de zijde van de wijk Ridderveld. In juni en juli is hierover gesproken met bewoners van Groenoord en Wielingen.

Uit een uitgebreid akoestisch onderzoek blijkt dat de verkeersintensiteit op onder meer de Pegasusstraat, de rotonde bij de Churchilllaan en de Burgemeester Bruins Slotsingel aanzienlijk kan toenemen. Dat betekent volgens het onderzoek ook een toename van het verkeerslawaai.

Nieuw Elan wil daarom dat bij de verdere uitwerking van de plannen nadrukkelijk wordt gekeken naar maatregelen om geluidsoverlast te beperken. Van de Stouwe heeft wethouder Peters gevraagd om waar mogelijk te kiezen voor geluidreducerend asfalt en aanvullende geluidwerende maatregelen bij woningen.

Gnephoek gaat volgende fase in

Met de behandeling van het wijzigingsbesluit voor het omgevingsplan wordt opnieuw een belangrijke procedurele stap gezet richting de ontwikkeling van de Gnephoek. De plannen moeten uiteindelijk ruimte bieden aan een omvangrijke nieuwe woonwijk.

Tegelijkertijd blijft de ontwikkeling niet zonder gevolgen voor de huidige gebruikers en bewoners van het gebied. Bedrijven moeten op termijn vertrekken, bestaande bewoners krijgen te maken met een veranderende omgeving en de aanleg van nieuwe infrastructuur kan gevolgen hebben voor verkeer en geluid.

Het Wijzigingsbesluit Omgevingsplan Gnephoek staat op donderdag 15 oktober op de agenda van de gemeenteraad. Het voorstel wordt als hamerstuk behandeld. Dat betekent dat er tijdens de vergadering geen inhoudelijke bespreking of debat meer plaatsvindt en dat het voorstel naar verwachting zonder stemming of uitgebreide behandeling wordt vastgesteld.

1 reactie - Nieuw Elan stelt vragen over omgevingsplan Gnephoek

Geef een reactie