De sloop van de voormalige Magnolia-flat aan de Magnoliastraat in Alphen aan den Rijn bevindt zich in de afrondende fase. Op donderdag 18 juni stond nog slechts een klein deel van het gebouw overeind. Daarmee verdwijnt een markant woongebouw dat jarenlang een vertrouwd onderdeel vormde van de wijk nabij het Bospark.

De sloop maakt onderdeel uit van de grootschalige herontwikkeling van de locatie door woningcorporatie Woonforte. Het verouderde appartementencomplex voldoet niet meer aan de huidige eisen op het gebied van wonen, comfort en duurzaamheid. Eerder onderzoek wees uit dat renovatie geen haalbare optie was vanwege onder meer vocht-, tocht- en schimmelproblemen.

Op de locatie tussen de Magnoliastraat en de Bosparkweg worden in totaal 135 sociale huurappartementen voor senioren gerealiseerd, verdeeld over twee woongebouwen. De eerste fase van het project, bestaande uit 67 appartementen, is inmiddels afgerond en bewoond. Een deel van de voormalige bewoners heeft hierdoor kunnen terugkeren naar de vertrouwde woonomgeving.

Met het vrijwel volledig verdwijnen van de oude Magnolia-flat kan nu worden gestart met de tweede fase van de nieuwbouw. Op de vrijgekomen locatie verrijst een tweede woongebouw met 68 appartementen. Samen vormen beide gebouwen straks een moderne woonomgeving waarin ontmoeting, groen en leefbaarheid centraal staan. De gebouwen worden verbonden door een centrale route richting het Bospark en krijgen gezamenlijke binnentuinen en ontmoetingsruimtes.

Het ontwerp van de nieuwbouw is afkomstig van Zijdekwartier Architecten en de realisatie ligt in handen van Bouwbedrijf Niersman, in opdracht van Woonforte. De appartementen worden volledig gasloos uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige isolatie, duurzame installaties en zonnepanelen.

Met het verdwijnen van de laatste resten van de oude Magnolia-flat wordt een hoofdstuk in de geschiedenis van de wijk afgesloten. Tegelijkertijd ontstaat ruimte voor een toekomstbestendige woonomgeving waar uiteindelijk 135 senioren een nieuw thuis zullen vinden.